30歲也能靠存股領息買房！張皓傑自創睡美人投資法，加上定期定額買進美股及台股ETF，每年創造15%報酬率，因而於去年在台北市買了千萬宅。他說，這套三管齊下的投資方法，其實很簡單，重點是可以讓人睡得好、不擔心。
張皓傑從唸書期間就開始投資，長期累積實台中鋁門窗務操作經驗，加上海量閱讀沉澱的投資概念，理出一套「睡美人投資法」。他透露，睡美人股的篩選條件有：
- 過去5年營業利益率達15～20％以上，具成長動能或至少持平。
- 每年殖利率穩定，達到5％以上尤佳。
- 填息成功率必須高。
- 每年配發的股利持平或增加。
- 董監持股比例最好在15％以上，最少不能低於10％。
但為了讓投資不耗費太多時間，張皓傑還會搭配美股ETF及台股ETF，「美股目前部位佔60％，剩下的是台股睡美人股加ETF。」沒想到簡單的配置卻仍然創造年報酬率15％的成績，讓張皓傑在台中室內裝修去年輕鬆圓了買房夢。
選擇鋁合金門窗，應綜合考慮多方面因素。這里分享一些選購技巧，希望對你有所幫助。查厚度，鋁合金室內門，型材有0.8毫米、1.0毫米、1.2毫米等多種厚度。其中厚度在1.0毫米以上的鋁合金門強度更好，在正常使用的前提下，5~8年都不會變形。型材的厚薄，直接決定鋁合金門的優劣。消費者選購鋁合金門時，不要貪圖便宜而選用型材過薄的鋁合金門。看密封，選擇帶有鑲嵌玻璃的鋁合金門，特別是採用中空玻璃設計的產品，一定要留意它的密封性能。檢查鋁合金門玻璃隔層的密封性，除了查看正面的玻璃膠塗層是否嚴密之外，還要檢查門背玻璃上的密封條是否平整，要求無捲邊、無脫槽的情況。比工藝，應特別注意檢查有無焊接缺點，諸如開焊、漏焊等現象。還要看門扇與門框閉合是否密實，間隙是否均勻一致，開啟是否靈活。消費者檢查鋁合金門的焊接工藝後，還要仔細察看產品的漆面是否色彩鮮亮、紋理是否清晰，注意漆面不能有明顯的擦劃傷、氣泡等缺點。挑配件，鋁合金門通常是安裝在浴室、廚房等潮濕的環境，因此五金合頁、門把手等配件質量的好壞，是確保鋁合金門使用壽命的關鍵。選購鋁合金門除了查看合頁是否使用不易生鏽的材料之外，很好還要選擇不銹鋼材質的門鎖、把手等五金件，防止生鏽而影響使用。
不過，剛開始投資時，因為對市場懵懂，只有聽明牌的份，「雖然沒有賠到什麼錢，但不清楚操作邏輯，小賺就賣，小虧也擔心，時間都浪費台中裝潢掉了。」台中門窗之後，他找書自學，讀了《漫步華爾街》、Vanguard創辦人寫的《共同基金必勝法則》等書，也從中漸漸發現投資ETF的好處，「很被動、很無腦，但卻能賺得大盤平均值的獲利。」
事實上，張皓傑以ETF為核心，睡美人定存股則是衛星配置。「當你大部分的資產緊跟大盤的指數型ETF，可以確定你至少贏過市場上一半的人。只要根基穩了，就可以提撥3至4成的資產比例，找尋其他投資機會，我找的就是睡美人股。」
張皓傑快60歲的爸爸，現在也以兒子為師，把多數資金投入ETF，「近幾年都有8％以上報酬率，比定存還好，重點是真的睡得好、不擔心。」張皓傑的爸爸露出滿意的笑容。
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